Isolatie, crepi, kaleien of steenstrips — een tiental vragen over je woning en je weet wat het kost, post per post uitgesplitst, met je geveloppervlakte erbij.
Ongeveer 3 minuten · er hoeft niemand langs te komen · je zit nergens aan vast
Welk type woning, welke gevels je aanpakt, hoe de muur er nu bij staat en welke afwerking je wil. Bij elke vraag staan tekeningen, zodat je niet hoeft te weten hoe iets heet om het aan te duiden.
Geef je adres en we halen de omtrek van je woning uit het Vlaamse kadaster. Samen met het aantal bouwlagen wordt dat je geveloppervlakte. Liever zelf meten? Dat kan ook.
Uitgesplitst per post — isolatie, afwerking, dagkanten, stelling — met de oppervlakte en het btw-tarief erbij. Je krijgt hem als pdf, zodat je hem kunt bijhouden of doorsturen.
Dit zijn de eenheidsprijzen waar de berekening mee vertrekt: Vlaamse marktprijzen voor 2026, exclusief btw, materiaal én plaatsing inbegrepen. De afwerking die je kiest is veruit de grootste post — tussen kaleien en steenstrips zit een factor twee.
Wat je uiteindelijk betaalt hangt af van hoeveel m² je hebt, in welke staat de muur is en hoeveel ramen en deuren erin zitten. Daarom rekent de tool met je eigen woning in plaats van met een gemiddelde.
Kaleien is de goedkoopste en laat de baksteen zien, crepi is de meest gekozene, steenstrips kosten het dubbele maar geven je een gemetste gevel terug. Op 120 m² scheelt die keuze al snel € 9.000.
Een propere gevel vraagt alleen de standaard voorbereiding. Zit er mos of algen op, of moet er uitgekapt en hervoegd worden, dan komt daar € 8 tot € 15 per m² bovenop.
Elke opening moet afgeplakt worden en elke dagkant geïsoleerd en bepleisterd. Twee gevels met dezelfde oppervlakte kunnen daardoor duizend euro uit elkaar liggen.
Een gevel die 16 cm dikker wordt steekt uit onder de dakrand, en de raamdorpels en regenpijpen staan te kort. De tool rekent die posten mee in plaats van ze op een lijst meerwerken te laten belanden.
Twee dingen maken een gevelrenovatie duizenden euro's goedkoper dan het bedrag dat je elders ziet staan, en ze staan allebei mee op je raming.
Is je woning minstens tien jaar in gebruik, dan geldt het verlaagde tarief. Op een gevel van € 20.000 scheelt dat € 3.000.
Voor gevelisolatie langs de buitenzijde met een Rd van minstens 3,0. We rekenen met € 10 per m², het bedrag van de hoogste inkomensgroep — zo is het cijfer op je raming een bodem, geen belofte.
Wat de tool níet meerekent staat er ook bij. Een richtprijs die zwijgt over de uitzonderingen is precies het soort cijfer waar mensen later van schrikken.
Voor een doorsnee rijwoning met ongeveer 120 m² gevel, geïsoleerd met 14 cm en afgewerkt met crepi, kom je uit rond € 22.000 inclusief 6% btw — stelling, voorbereiding en dagkanten inbegrepen. Kies je kaleien in plaats van crepi, dan gaat daar ruim € 1.500 af; kies je steenstrips, dan komt er € 7.000 bij. Reken het door voor je eigen woning en je krijgt de volledige uitsplitsing.
Nee. Kaleien of crepi rechtstreeks op de bestaande muur kan, en dat is een stuk goedkoper. Maar de stelling en de voorbereiding staan er dan toch al, en de premie en de energiewinst vallen weg — voor de meeste mensen is dat het moment waarop isoleren de moeite wordt. De tool rekent allebei door.
De omtrek van je woning komt uit het Vlaamse kadaster. Samen met het aantal bouwlagen en de gevels die je aanpakt — bij een rijwoning zijn dat er twee, bij een open bebouwing vier — volgt daaruit je geveloppervlakte. Klopt de kaart niet met de werkelijkheid, dan geef je de afmetingen gewoon zelf in.
Voor gevelisolatie langs de buitenzijde is in Vlaanderen doorgaans een omgevingsvergunning of minstens een melding nodig, zeker als de gevel aan de straatkant ligt of als je woning in een beschermd zicht staat. Vraag het na bij je gemeente — de aannemer die het werk uitvoert weet meestal precies hoe dat lokaal loopt.
Nauwkeurig genoeg om te weten of je plan haalbaar is, en om een offerte te kunnen beoordelen. De oppervlakte wordt echt opgemeten en elke post wordt apart gerekend. Maar er zijn dingen die pas zichtbaar worden als de gevel openligt — vocht, een muur die niet vlak is, houtwerk dat weg moet. Daarom bevestigt de vakman het bedrag pas na een korte controle ter plaatse.
De berekening is gratis en je zit nergens aan vast. Je e-mailadres dient om je de raming te bezorgen, je adres om je woning te kunnen opmeten. Wil je de werken laten uitvoeren, dan leggen we je aanvraag voor aan vakmensen die we zelf uitkiezen op prijs én kwaliteit. Je adres komt niet op een lijst waar tien bedrijven je mee opbellen, en doorverkopen doen we je gegevens aan niemand.
Dat kan ook: kijk op de pagina over dakrenovatie. Eén berekening per vak, met opzet — zo krijgt de aannemer een opdracht waar hij iets mee kan, in plaats van twee werven in één document.
Drie minuten, geen bezoek, geen verplichting.
Toch je dak? Naar de pagina over dakrenovatie